抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封；
在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠的债务。
在正常情况下，他项权证上面的日期和约定的债务清偿期是一致的，为预防这种到期却还不还款的状况。
【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件；
根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
校车超速20%以上的处罚如下： 1、驾驶校车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上，一次记12分，处200元罚款。 校车驾驶人因超载记满12分的，公安机关交通管理部…
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税： (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。 (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限…
酒后交通事故的责任划分应由交警部门进行，交警部门会根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书。 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证…
子女一般不是一定要平分父母财产。虽然我国法律规定，继承开始后，一般由同一顺位继承人均等分割遗产。但如果各继承人协商一致的，也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人…
根据《民法典》第三百五十九条之规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照…
醉驾没抽血是可以通过呼气酒精测试醉驾的。根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉酒驾车。 …
车检可以提前90天，根据《道路交通安全法》第十条，准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机动车登记时，应当接受对该机动车的安全技术检验。但是，经国家机动车产品主管部门…
收房时需要交纳的费用是交契税、住宅专项维修资金和物业管理费。 【法律依据】 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务…
一般情况下，醉驾是不需要检查DNA的，但是以下四种情况除外：呼气酒精测试结果达到醉酒驾驶标准的；对呼气酒精测试结果有异议的；拒绝配合呼气酒精测试等方法测试的；涉嫌饮酒、醉酒驾驶发生…
