抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封；
在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠的债务。
在正常情况下，他项权证上面的日期和约定的债务清偿期是一致的，为预防这种到期却还不还款的状况。
【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件；
根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
事业单位人员醉驾处理是除了要接受交警部门的处罚外，还要接受各级纪检监察机关及相关单位的纪律惩戒。事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。 【法律依据】 …
事故中一方负主要责任一方负次要责任的处理：一般情况下主要责任需要承担70%的赔偿责任，次要责任需承担30%的赔偿责任。如果是在交强险范围内，则不需要区分责任比例进行赔付；交强险部分…
交通事故追尾的，车辆驾驶人应当立即停车，对现场实施保护措施；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 【法律依据】 《道路…
办理购房手续需要提供的证件：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人…
交通事故责任复议申请应当包括以下内容： (一)申请人及其代理人的姓名、性别、出生年月日、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务…
房东不退押金可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关…
二手房交易一般流程是： 1、买方咨询；了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同；买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产…
当事人对道路交通事故责任认定有异议的，可以自《道路交通事故认定书》送达之日起3日内，向上一级交警部门提出书面复核申请。 上一级交通管理部门收到复核申请后5日内，会作出是否受理的决定…
交通事故停车费用的出具是因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。因交通事故被扣押，交警大队委托停车场保管，在扣押期间的车辆保管费应当由交警大队承担，不应当由本人掏钱。 【法律依据…
