抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封；
在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠的债务。
在正常情况下，他项权证上面的日期和约定的债务清偿期是一致的，为预防这种到期却还不还款的状况。
【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件；
根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
老板拖欠工资不给不能扣他的车。 我国法律规定工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 不给工资是不能扣车的，车辆产权属于对方，扣车属于侵占对方资产…
农村土地政策30年不变是保持农民的土地承包关系一直不变，而且这种承包关系可以长达时间更久。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定： 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三…
小产权房土地使用权的相关法律规定如下： 《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务…
为子女购置房产有以下风险： 1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，…
交通事故纠纷车祸赔偿是有时间限制的，民事纠纷的诉讼时效是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其…
交通事故对方全责，不肯出钱可以向法院提起民事诉讼。法院判定对方责任，如果对方在规定期限内没有支付欠款的话，可以向法院申请执行。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十…
撞车后对方全责应当通知自己的保险公司。 车辆损失由自己的保险公司修理、赔付；如果是对方全责，事后自己的保险公司会行驶代位求偿原则向对方保险公司或车主索赔。 【延伸知识】1、如果肇事…
二手房阴阳合同避税应受到的处罚是：由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款，避税情节构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据…
对于交通事故主次责任的赔偿，应当按照各自过错的比例分担责任，在当事人自行承担赔偿责任之前会先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 【法律依据】 《道路交通安…
交警一般会在十日之内联系到肇事车主。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸的，在查获交通肇事逃逸人和车辆后十日内制作交通事故认定书。对需…
