在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。
根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
签了合同没有履行过了诉讼期后，再通过诉讼的方式就会很难再胜诉了，民事诉讼时效一般为三年，权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，从建议与对方协商解决。 【法律依据】…
人签的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别是：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或…
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）…
承揽合同可以随时终止，但是应当满足一定的条件。 承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权解除合同。 定作人解除合同的，应符合以下要求: 1、应在合同成立生效后…
合同无效或被撤销的法律后果，根据《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对…
不需要。委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税。 《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财…
建设工程合同纠纷处理流程如下： 1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用…
买房子的人发现房子已经被抵押之后,定金完全可以退,甚至可以要求开发商双倍退还定金。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对…
先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别如下： 1、两种抗辩权意义不同：同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益；而先履行抗辩权，则反映了后履行义…
1、要式合同是指应当采取书面形式的合同，而股权转让需要签订书面合同的，所以股权转让合同是要式合同。 2、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转…
