离婚夫妻的房产过户流程：
(1)到公证处办理析产公证。
(2)到交易中心办理转绘。
(3)到房管局办理免征契税申请。
(4)办理析产登记手续并缴交登记费。
(5)取证。
《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
决定离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂，调解无效。 《婚姻法》第三十二条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调…
断绝亲子关系的协议书没有法律效力，亲生父母子女关系是基于父母与子女之间天然的血缘关系形成的。继父母子女关系和养父母子女关系都是通过实施一定的行为而形成的一种法律拟制身份关系，因而可…
签了离婚协议一般无法反悔。 但是如果双方当事人还未办理离婚登记手续除外。即已经办理了离婚登记手续的，婚姻登记机关将其已经备案了的，除非具有法定情形的，否则不得反悔。若经过审理后发现…
一方在国内、一方在国外离婚： (一)双方能达成调解的解决方式 1.国外一方，委托国内的亲属、朋友或律师作为其诉讼代理人代为诉讼;需填写固定格式的授权委托书、离婚意见书、写好的授权委…
法律对录音遗嘱的效力的规定是录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封，从而具有…
离婚精神损害赔偿请求权的行使时间：赔偿应与离婚诉讼同时提出。如果不提的，视为其对自己权利的放弃，日后再提的，法院将不予保护。 【法律依据】 《婚姻法》第四十六条规定：有下列情形之一…
夫妻间一方有外遇，取证需要注意以下问题： 1、自家床上捉奸拍照合法有效； 2、在公园等公共场所取证被法院采信可能性大； 3、异地捉奸可求助公安机关；等等。 【法律依据】 《婚姻法》…
离婚与分居多久是没有关系的，我国法律规定，夫妻之间离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚两种方式。 夫妻双方因感情不和分居，想要离婚的，可以协议离婚，协议离婚不成的，也可以向人民法院起诉离…
关于子女抚养权的相关法律如下： 《婚姻法》第三十六条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养和…
追诉抚养费的期限只要孩子未满18周岁，可以随时主张，下列请求权不适用诉讼时效的规定： （一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； （二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产…
