下列情况签订的购房合同无效：
1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同；
2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同；
3、乘人之危而签订的房地产买卖合同；
4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同；
5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同；
6、恶意串通所签订的房地产买卖合同；
7、没有签订书面合同又无据可查的房地产买卖合同；
8、与法律明文规定不能交易的房地产所签订的房地产买卖合同；
9、公司产权没有公司法人和股东(股份制企业)签字的房地产买卖合同。
《合同法》第58条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三年合同不一定必须干满三年。 用人单位与劳动者签订3年固定期限劳动合同，但用人单位没有组织劳动者进行专项培训而签订协议来约定服务期的，或者没有签订保密协议的，那么劳动者只需提前30…
根据《合同法》规定，下列情况可以解除合同： 1.第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2.第224…
合同中的违约金的计算：有约定的按约定，没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向…
个人与公司的工程承包合同应该包括以下内容： 一、首先写明甲方与乙方信息； 二、根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的原则上，经协商一致，签订本合同； 三、具体内…
要约修改后原来的条款无效，应当以新的要约为准。需明确一点，修改生效需要修改的要约已经到达。到达是指要约的意思表示客观上传递到受要约人处即可，而不管受要约人主观上是否实际了解到要约的…
单方终止合同给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。…
签房产中介合同要注意： 第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容。 第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况。 第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。 …
