1. 二手房交易合同需明确买卖双方信息、房屋地址、价款、付款方式、房屋状况及违约责任等内容。 2. 合同应注明房屋产权归属、过户时间及税费承担方。 3. 需约定违约金及争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。 4. 交易前应确保房屋无抵押、查封等权利瑕疵，避免法律纠纷。 5. 依据《民法典》第四百七十条、第四百七十一条及第五百一十一条规定，合同有效需符合法律规定。
（注：以上内容为模拟回答，实际操作需咨询专业人士。）
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