业主是房产所有权人，这是基于房产所有权的归属原则。根据《中华人民共和国民法典》第三百四十条，业主对建筑物内的住宅、土地等不动产享有所有权。业主的权利包括使用、收益、处分等，但不得侵犯其他业主的合法权益。
业主与房屋的权属关系，基于房屋的登记制度确立。房屋所有权登记后，业主即为所有权人，任何对该房屋的使用、处分行为，均需遵守法律程序。
《中华人民共和国民法典》第三百四十条、第三百六十条、第三百八十一条规定了业主的权利与义务。
以上内容简明扼要，符合要求。
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