开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
交通事故造成儿童左侧胫骨远端骨折一般是可以评上十级伤残的。 【法律依据】 根据《伤残等级评定标准》的规定，十级伤残的评定标准如下： 1、日常活动能力部分受限； 2、工作和学习能力有…
电动自行车不戴头盔罚款。 电动自行车不戴头盔具体的处罚为： 1、电动车属于非机动车，不戴头盔的处罚： 处警告或者5元以上50元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受处罚的，可以扣留其非机…
对交通事故认定书有异议的可以提起复议。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第七十一条，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者…
小区内的事故不算交通事故，交通事故的发生地点必须是在道路上。 【法律依据】 《道路交通安全法》第一百一十九条规定，本法中下列用语的含义： （一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单…
二手房估价需要考虑的因素如下： 1、市场因素； 2、区位因素； 3、环境因素； 4、楼层因素；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第十二条规定，买卖城市私有房屋，双方应当…
房屋租赁中介费收取规定各地不一，收费标准也不尽相同，具体收费根据各地的标准进行。 【法律依据】 《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 对…
我国交通事故没有工作误工费的赔偿：按照最近三年的平均收入计算，不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。 【法律依据…
房子交付前应提前多久通知验收，没强制性规定，具体看开发商的要求。 【法律依据】 《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资…
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，…
未成年人的年龄不同，所负的责任也不同。 《中华人民共和国刑法》第十七条，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、…
