1. 民法典规定，不动产抵押需签订书面合同，并办理登记。 2. 抵押人应将不动产抵押给债权人，债权人取得抵押权。 3. 抵押合同需明确抵押物种类、数量、权属等信息。 4. 抵押登记是设立抵押权的重要环节，未登记不得对抗第三人。 5. 抵押人应定期检查抵押物状况，防止灭失或毁损。
《中华人民共和国民法典》第三百 nine 条、第四百一十四条、第四百一十六条。
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