在买房过程中的常见问题：
1、我买的房子到底是不是70年产权；
2、开发商推迟交房怎么办；
3、开发商推迟办证怎么办；
4、房产面积缩水怎么办。
维权：
一、在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。
二、购房者遇到逾期交房等违约违法行为，应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。
《城市房地产管理法》第二十六条，
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
交通事故简易程序赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害…
交通事故受害者需要提供的证据有： １、证明原被告主体资格的证据：身份证、工商登记信息、保险公司保单、户口本、驾驶证、行驶证； ２、证明事故责任的证据：交通事故责任认定书； ３、证明…
(一)参照事故的责任认定书，写上交通事故发生的经过。 (二)事故发生后，交警甚至其他部门或政府的应急处理情况。 (三)发生事故的原因及由此发现的问题。 (四)进一步应该细化的措施或…
交通事故中打官司物证需要交通事故认定书、肇事司机驾驶证信息、肇事机动车信息、医疗费票据、医院诊断证明等，要求最好提供证据原件，证据必须属实。 【法律依据】 《民事诉讼法》第六十六条…
交通事故中交强险赔偿项目包括死亡伤残赔偿项目、医疗费用赔偿项目以及财产损失赔偿项目。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十三条规定，机动车交通事故责任强制保险在全…
当交通事故中出现以下情形保险公司不予赔偿： 1.车辆没有年检。 2.驾驶员没有年审。 3.被保险人无过错。 4.酒后、吸毒、药物麻醉所致车辆损失和第三者责任。 5.无证驾车或超出准…
交通事故处理诉讼注意事项： 1、不要随便签署赔偿协议； 2、发生事故后应当及时治疗； 3、发生交通事故要及时掌握对方信息； 4、理赔中不要将任何原件交给对方； 5、切勿自行委托伤残…
在购买二手房时，一旦签署了定金协议，通常情况下将无法撤销该项决定。 定金在此种交易中扮演着重要的角色，以确保二手房买卖合同的得以订立、顺利履行或者协商解除。 因此，如果卖方未能履行…
暂扣驾照属于行政强制措施。 行政强制措施是行政机关依其职权采取强制手段限制特定的相对人行使某项权利或强制履行某项义务的处置行为。一般是对尚未査清行为人的违法事实之前而采取的一种程序…
