夫妻共同购房注意事项：
1.先确认购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策，结婚之前就已经购买过了房子，或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的，那么这种情况下就要注意了，自己结婚再购买房子，房子就很有可能成为第二套房。
2.确认主贷人。夫妻两人共同贷款买房，确定主贷人是一定要慎重考虑的问题，确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。
3.提前约定房产份额。
4.双方亲自到场签约。夫妻两人共同买房子，很多环节都是需要两人签字的，所以建议在办理购房手续的每一个环节中，双方都要亲自到场。
《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
开发商被查封的维权方式是，如果业主只是签订了认购书，但因房屋被查封而无法实现销售，应由开发商承担违约责任，可要求开发商双倍返还定金或认购金。 【法律依据】 根据《商品房销售管理办法…
通常二手房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。 公证的意义在于：通过证明无争议的法律行…
挂靠机动车发生交通事故挂靠单位要担责，以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任,当事人请求由挂靠人和被挂靠人承担连带责任的，人民法院应予支持…
签订二手房买卖合同需要注意的事项如下： 1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意； 2、合同内容应当明确具体； 3、出卖人出卖租赁房屋的，应当…
肇事逃逸后自首依然属于肇事逃逸。 行为人造成交通事故，逃逸后又投案自首的，依然是算作肇事逃逸的，但处罚是可以考虑到自首情节对其从轻或减轻处罚。 处罚方式如下： 1、驾驶人造成交通事…
交通事故伤残鉴定标准的参考依据是《道路交通事故受伤人员伤残评定》。交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人…
行驶证忘记带了不可以开车。 开车必须要带行驶证，开车时行驶证与驾驶证缺一不可。驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。 一、车…
二手房交易流程为： 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项等； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买…
交通事故未结案对车主有影响，一般会导致车辆无法年审、无法过户、无法办理变更和注销手续。而且因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭…
