二手房交易流程为：
一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项等；
二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；
三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款等签订合同；
四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
五、资金监管及贷款申请；
六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续；
七、房屋过户；
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；
九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
“交通肇事逃逸”，是指发生道路交通事故后，当事人为逃避法律责任，驾驶或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场以及潜逃藏匿的行为。 一、关于交通肇事逃逸的认定： 判断行为人是否构成“交通肇事…
未办房产证的商品房可以查封。 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： 1…
如果酒驾证据不足的，适用疑罪从无的法律规则，不能追究行为人的法律责任。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处…
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗…
适用简易程序的交警在了解情况后，可以当场出具事故认定书，确定各方当事人的事故责任，也可以自事故发生当日之后的十日内出具。如果各方当事人请求调解彼此之间的赔偿纠纷的，交警也可以现场调…
夫妻共同购房的注意事项如下： 1、夫妻双方必须共同到场； 2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记； 3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫…
机动车违章扣分首先去车管所、交警大队或通过手机app等方式查询一下有无违章，查询后在车年审前到违章处理大厅处理。 具体违章处理流程： 1、持身份证，驾驶证，行驶证，到违章处理大厅办…
如果该房产是夫妻共同财产，夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同…
电瓶车撞人肇事逃逸：电动车属于非机动车，驾驶电动车撞人承担的责任，要根据撞人的具体情况和后果来界定； 有预谋的故意撞人将受害人撞死或撞成重伤或轻伤，就是要承担的刑事责任，不是故意的…
