如果该房产是夫妻共同财产，夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。
如果该房产是一方个人财产，该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。
如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买，另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效。进而追回房屋。
《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
根据法律规定，房东在租期内带人看房是合法的，但是需要提前通知租客。如果房东没有提前通知租客，那么租客可以拒绝开门。 如果房东在合同临近到期前便频频带人上门看房，由此双方引发矛盾，那…
电子抓拍违停时间规定，有时间限制，电子眼抓拍违停时间在五分钟以内就不属于违章停车，五分钟以上就属于违章停车。 违章停车处罚：一般道路违章停车，罚款200元不扣分，而在高速公路车道内…
交通肇事构成犯罪的情形如下： 1、死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的； 2、死亡3人以上，负事故同等责任的； 3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主…
买房签购房合同一定要注意的事项： 一、看证书是否齐全； 二、明确交房日期； 三、明确退房标准； 四、口头承诺写入合同里； 五、谨防空白条款。 【法律依据】 《民法典》第二百一十五条…
购买二手房看房选房的注意事项： 1. 买卖前的产权审核； 2. 交定金与签合同； 3. 首期及资金监管； 4. 签订买卖合同。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第四十四条，以出让…
只有取得道路运输证的车辆才是道路运输营运车辆，才可以从事核准范围内的道路运输经营活动。租赁载客汽车使用年限是15年。 《机动车强制报废标准规定》第五条规定，各类机动车使用年限分别如…
交通事故停车费用的出具是因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。因交通事故被扣押，交警大队委托停车场保管，在扣押期间的车辆保管费应当由交警大队承担，不应当由本人掏钱。 【法律依据…
双方当事人同意的情况下，检察院是可以对交通肇事罪进行调解的。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院审理附带民事诉讼案件，可以进行调解，或者根据物质损失情况作出判决…
醉酒驾驶摩托车的，应当由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证，依法追究刑事责任，以危险驾驶罪定罪处罚，处拘役并处罚金。酒后驾驶，是指在酒…
