农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则，并且宅基地的面积不得超过各地规定的标准。
农村宅基地房产计算面积的具体方法是：
1.根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，宅基地面积计算方法是：
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
2.《农村宅基地管理办法》第十二条规定，符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。
现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞…
单纯醉酒驾驶没有发生交通事故的，一般扣车10日，最长15日。驾驶员缴纳罚款，车主就可以领回车辆。 相关法律规定有《道路交通安全法》第91条： 1.醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管…
农村的旧房拆了重建，虽然是在自家的宅基地上面翻新，也是需要审批手续的。 《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者…
处理非道路交通事故交警应注意： 1、应比照道路交通事故案进行调查、取证; 2、不能进行责任认定; 3、对当事人的处罚不能适用交通管理法律法规。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七…
发生交通事故的处理流程，可以根据事故的严重程度，选择是否自行协商或者报警处理。具体是： 1.自行协商： 发生交通事故，事故轻微的，双方当事人可以选择自行协商处理，流程为： （1）事…
已经住进新房想反悔的，需要承担违约责任，向买方支付违约金等，与卖方解除购房合同。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应…
交通事故对方负全部责任不肯赔偿的，可以向法院提起道路交通事故人身损害赔偿之诉。在肇事方不肯赔付赔偿金并不愿意配合调解时，受害方只能向法院提起民事诉讼。并且目前保险公司的保险金一般也…
土地使用年限到期房子不会到期。因为房屋并没有使用年限，所以房屋所有人可以申请将土地使用期限进行延长，不过应向国家补交一定的土地出让金。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十二条…
