1、签订土地合同，买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。
2、测绘公司测绘，购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图。这一整套流程下来后还要缴纳测绘费。
3、评估公司评估，带着上述材料到评估公司申请评估。评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，最后就是缴纳评估费了。
4、土管部门受理，带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户。
5、缴纳税费后领取土地证。
顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权： 1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准…
出卖方交付房屋的认定是：出卖方就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续，并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。新建商品房具备完整使用功能需要两个要件：…
一本证就是一个产权人，两本证就是两个。房产证上是一个人的名字就是一本房产证，如果加的有共有人的话，共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则…
无证驾驶醉驾179应处六个月以下拘役，并处罚金，因其同时属于无证驾驶，在量刑时应适当从重处罚，判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规…
交通事故伤好出院后才能做伤残鉴定。通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的（如骨折治疗中安装的钢钉）要取出固定物后…
不戴头盔罚款20不交的后果有： 1、交警现场开的罚款单必须要缴纳的，在规定时间内没有交罚款，罚款金额3％的滞纳金，直至交款为止，但是滞纳金不会超过罚款金额本身； 2、可能会被人民法…
口头承认喝酒一般是不能算酒驾的，认定酒驾需要做血检达到标准后才能进行认定。 【法律依据】 《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于…
新交规中交通事故中酒驾是负下列责任：处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮…
房子无产权证不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有产权证的房子所有权权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍无法办理产权登记，属于禁止转让的房地产。 【法律依据】 《中华人民共和…
