《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
要约的主要形式： 1、寄送的价目表； 2、拍卖公告； 3、招标公告； 4、招股说明书； 5、商业广告。 【法律依据】 《合同法》第十五条，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示…
买卖合同纠纷案件由被告住所地人民法院管辖。 【法律依据】 《合同法》第二十三条，合同纠纷管辖 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
根据我国现行《民法典》的相关规则，对于租赁合同约定的违约金，其最高限定比例通常是给对方造成的实际经济损失的百分之三十。 然而，具体的违约金额度应当由双方在签订合同时进行共同协商而决…
签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。 【法律依据】 《合同法》第九十四条合同的法定解除 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； …
如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。 签了合同对方不履行的解决办法有： （一）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的…
合同诈骗不是一定要有书面的合同。只要行为人有以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为，就构成合同诈骗罪。 【法律依据】 《刑法》第二百二十四条，…
企业可以申请长期借款的条件： 1、独立核算、自负盈亏、有法人资格； 2、经营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用途属于银行贷款办法规定的范围； 3、借款企业具有一定的物资和财产保…
合同章一般代表合同的效力只要是真实的，在签订采购合同方面采购合同章有法律效力。合同章一般代表合同的效力，而法人章可以认定为法人的签名，法人的签名也是代表合同效力的一种形式，一份合同…
违约金不可以和定金同时使用，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数…
“每日违约金5‰”是指在某些合同中约定，如果一方违反合同义务，需要按照每日5‰的比例支付违约金。这种约定在法律上有一定的限制。 具体来说，这种约定可能存在以下问题： 1.过高：每日…
