双务合同抗辩权适用的情形有：
1、没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求；
2、有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；
3、应当先履行债务的当事人有丧失或者可能丧失履行债务能力。
【法律依据】
《民法典》第五百二十五条，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
回迁房一房二卖是否需要承担刑事责任
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