签订认购合同定金一般是不能退的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
员工患病合同到期不可以不续签。 1、职工患病，在规定的医疗期内劳动合同到期的，劳动合同期限可顺延至医疗期期满之日。 2、劳动合同到期的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳…
当事人可以解除合同的情形根据《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条：有下列情…
企业单方面解除合同的法定条件有： 1.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 2.劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 3.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4.劳…
合同法中的三大抗辩权分别是同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。 同时履行抗辩权是指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付以前，可拒绝履行自己的债务的权利。 先履行抗辩权是指当…
依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 招标人和中标的投标人在签订合同后，即成为接受承包人和承包人。承包人必须向接受承包人提…
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】 《民法典》第四…
未经户主同意擅自转租店面构成违约。 【法律依据】 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人…
1、民法典中做担保人需要的条件包括担保人应当是具有完全民事行为能力的成年人，与本案没有牵连，有能力履行其担保义务，有固定住所，没有明显的违约记录等。 2、机关法人不得为保证人，但是…
