转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。
《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请预告登记的，预告登记失效。
转让合同书有没有时间限制，应视具体情况而定。合同有效与否与日期无关，但合同应尽量严谨、明确。如果是疏忽导致，只要能提供证据加以证明一般是没有影响的。如果不能协商达成补充协议的，双方…
企业破产合同可以被单方解除。企业倒闭破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义…
合同解除后效力存在的有：有关合同结算和清理的约定将仍然有效。《合同法》第十二条规定的条款内容，如果合同终止了，则合同条款中有关合同结算和清理的约定将仍然有效。 我国《合同法》第十二…
发生购房纠纷时，法院判定购房合同无效的具体情形可以分为以下这十一种： 1、商品房买卖合同订立后，卖家没有经过买家的同意，擅自将房屋抵押给第三人，则购房合同判定为无效。 2、商品房买…
中央空调购销合同包含以下内容： 1、写清供方和需方的信息； 2、产品供应要求； 3、交(提)货时； 4、地点及方式； 5、结算和付款方式； 6、技术要求； 7、验收标准； 8、方法…
违约合同纠纷的处理方法： 1、协商。 2、调解。 3、仲裁。 4、诉讼。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者…
不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面: 1、不能履行合同包括完全不能履行部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他…
没签合同的_I程纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以搜集其他证据证明存在建筑工程活动，然后向法院提起诉讼由法院判决纠纷如何解决。 合同只是证据的其中一种，如果有其他证据可以形成证…
包工包料属于承揽合同。 根据《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作…
店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，承租人经出租人同意装…
