单方面毁约合同是否失效要看合同为什么单方解除，解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任；被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。
《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
债权转让合同生效条件是债权人已经通知了债务人。债权转让合同生效的时间是债权转让合同生效条件具备之后，债权转让合同生效。 《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未…
保证合同能随债权转让，但是如果债权人转让全部债权或者部分债权，没有通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人没有经保证人书面同意转让债权的，保证…
买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力，且…
下列情况出租人可以中途解约： 1.未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的。 2.逾期不支付租金累计超过六个月的。 3.故意损坏房屋的。 4.房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未…
代为履行合同义务可行。 【法律依据】 《合同法》第六十五条，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
二手房合同违约责任需要注意： 1、合同义务的履行时限必须是简单易定的日期； 2、每项主要义务均应有违约责任一一对应； 3、违约责任承担方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但…
买卖合同的主要条款包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有…
在出现法律规定或当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括：清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。 1、清偿，清偿是按照…
