有效的合同应当具备以下要件：
1、合同订立的主体应当具有订立的资格或合法的授权；
2、合同的形式应当以书面形式为主；
3、合同的内容应当尽可能完备和详细；等等。
《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
黑白(阴阳)合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同…
优先购买权必须在特定期间内行驶，若超过该期间，优先购买权消灭，优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内，出卖人负有止卖义务，如…
还款合同纠纷解决方式： 1、双方和解。 2、第三方调解解决。 3、仲裁解决。 4、诉讼解决。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人…
合同买卖盖公章一般有法律效力。合同一般分为有效、无效、可撤销或效力待定等情形。有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效合同，是指合同虽然已经成立…
租出去的房子是不可以强行收回，除非是已经到期了对方还是不搬的，或者是用房子干了严重违反合同的事情。 【法律依据】 《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性…
新员工入职一个月之内，用人单位是应当与劳动者签订劳动合同的，如果超过一个月未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始…
夫妻单方签合同只要满足以下条件就是有效的，但是是否对配偶产生效力应当视情况而定: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈…
从给付义务附随义务的区别如下： 一、目的或作用的不同。 二、不确定性的程度不同。 三、法定或约定的可能性不同。 四、可诉性不同。 五、违反的法律后果不同。 【法律依据】 《合同法》…
可以。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。 按照《民法总则》规定，不满8周岁的未成年人是无…
