商品房买卖合同无效的情形如下：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；等等。
可撤销的情形如下：
1、因重大误解订立的；
2、在订立合同时显失公平的。
可解除的情形如下：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、事人一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；
3、当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；等等。
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
施工未设警示标志出了车祸的，施工方和负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。 因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施影响交通安全的，施工作业单位应当在距…
有醉驾的这种行为之后一般还是可以考驾照的,具体要看交警部门吊销驾照的时间了,一般情况下是要等到五年之后才能重新考驾照,但是在醉驾发生交通事故的情况下就不能再考取驾驶证了。 【法律依…
举报别人无证驾驶可以打：110或者122。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 【法律…
违章了不能用别人的驾照扣分。 代扣分属于违法行为。对一年内同一驾驶人，为非本人所有的三辆以上不同号牌机动车销分，或三名以上的驾驶人为同一号牌机动车接受违法行为处理的，将列入涉嫌代替…
法律上对于酒驾行政拘留的程序并没有相关的详细措施，都是按照一般的行政案件程序来进行的，在通过酒精检测器以及血液中酒精含量的检测后基本就可以按照法律的条例对当事人采取措施。 【法律依…
买房子40年指房屋土地使用权年限为40年。 房子产权在购买之后就是永久享有的，只不过到了土地使用年限之后，需要向国家交纳一定的土地出让金才行。 【法律依据】 《物权法》第一百四十九…
交通肇事逃逸一般是要扣押驾驶证的，情节严重的，有可能会被吊销机动车驾驶证。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十九条第（三）项规定，造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关…
交通事故处理应是公安机关交通管理部门。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤…
学区房是指配有重点学校的上学名额的商品房。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照…
无房产证的房屋买卖合同是有效的，买卖无房产证房屋时，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效，但当事人或者法律另有规定除外。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发…
