无房产证的房屋买卖合同是有效的，买卖无房产证房屋时，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效，但当事人或者法律另有规定除外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
涉及到房屋未满两年的交易过程中，所产生的税费主要由契税、个人所得税以及增值税等三大项构成。 在此，将对这几类税费的详细计算方法进行深度解析与阐述： 首先是关于契税部分，首次购买住房…
第三者责任险，是指被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，依法应当由被保险人承担的经济责任，保险公司负责赔偿。第三者责任险…
预抵押登记没有优先受偿权。申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。 优先受偿权是一种法定优先权，享有优先受偿权之人得以对一定标的物处置后所…
首先，商业保险合同中如果有“无证驾驶或驾驶证有效期已届满造成的对第三者的损害赔偿责任，保险公司不负责赔偿。”的规定，此种条款属于格式条款，《民法典》规定提供格式条款一方不合理地免除…
交通肇事逃逸致人死亡，构成交通肇事罪，根据刑法第一百三十三条的规定，因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 “因逃逸致人死亡”，是指行为人在交通肇事后为逃避法律追究而逃跑，致使被害…
开车撞了人，是要先垫付医药费的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以…
买房不一定需要共有人的签字。 【法律依据】 《物权法》第九十七条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共…
认定肇事逃逸的情形： 1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; 2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的; 3、交通事故当事人有酒后和无证…
(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场…
