1. 集体宅基地拆迁分划一般由村委会或镇政府组织进行,根据土地性质、用途及居民安置方案确定分配方案。 2. 拆迁补偿标准依据《土地管理法》第四十八条,结合当地土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等综合确定。 3. 居民需签订协议,明确补偿金额、安置方式及权属变更事项。 4. 若涉及宅基地使用权转移,需按《农村土地承包法》相关规定执行,确保合法合规。 5. 拆迁后宅基地使用权归属政府,居民需配合完成土地确权及房屋拆迁手续。
引用法规: 《土地管理法》第四十八条 《农村土地承包法》第二十一条
1. 集体宅基地拆迁分划一般由村委会或镇政府组织进行,根据土地性质、用途及居民安置方案确定分配方案。 2. 拆迁补偿标准依据《土地管理法》第四十八条,结合当地土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等综合确定。 3. 居民需签订协议,明确补偿金额、安置方式及权属变更事项。 4. 若涉及宅基地使用权转移,需按《农村土地承包法》相关规定执行,确保合法合规。 5. 拆迁后宅基地使用权归属政府,居民需配合完成土地确权及房屋拆迁手续。
引用法规: 《土地管理法》第四十八条 《农村土地承包法》第二十一条