自住型商品房是指由政府或国有企业依法建设、销售给个人或家庭使用的住房，其目的是满足居民的自住需求，而非投资、出租或转让。这类住房通常具有保障性、 affordability 和稳定性的特点，符合国家住房政策导向。
1. **定义**：自住型商品房是指政府或国有企业建设、销售给个人或家庭使用的住房，旨在满足居民的自住需求，而非投资、出租或转让。 2. **特点**：具有保障性、 affordability 和稳定性的特点，符合国家住房政策导向。 3. **政策依据**：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条及《商品房销售管理办法》等相关法律法规，自住型商品房的建设与销售需符合国家住房政策，确保居民基本住房需求。
引用法规： – 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条 – 《商品房销售管理办法》
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