选择之债是指债权人因债务人未履行债务而享有选择权，债权人可选择向债务人主张违约责任或继续履行合同。若债权人选择继续履行，债务人仍需履行合同义务；若选择追究违约责任，债务人需承担违约金等赔偿。
1. **行使选择权的条件**：债权人需在合同约定的履行期限内行使选择权，且须在合理期限内通知债务人。 2. **行使选择权的后果**：债权人选择继续履行合同，债务人仍需履行；选择追究违约责任，债务人需承担相应赔偿。 3. **法律依据**：《民法典》第五百六十三条明确规定，债权人可以放弃或变更合同的权利义务，但需在合理期限内通知债务人。
以上为选择之债选择权的行使说明及法律依据。
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购房人想将商品房卖给他人，需注意以下事项： 1. 首先，需确认房屋是否已取得不动产权证，确保产权清晰。 2. 若房屋为共有产权，需获得其他共有人的同意。 3. 必须通过正规渠道进行…
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寡妇再嫁，其夫亡后，财产归属问题在法律上存在不同规定。根据中国《民法典》规定，寡妇再嫁后，其夫亡后，其个人财产仍归其本人所有，不因再嫁而改变。若遗产在再婚后仍存在，原则上由再婚配偶…
