离婚财产的约定的条件：
1、约定应当采用书面形式；
2、约定者应当是夫妻；
3、必须约定明确；
4、必须领取离婚证或者离婚判决书。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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