1. 物业管理范围主要包括小区内的公共区域，如道路、绿化、停车场、消防设施等。物业公司负责这些区域的日常维护和管理。 2. 物业责任涵盖环境卫生、安全巡查、设施维护及投诉处理等方面。物业公司需确保小区内秩序和安全，及时处理业主投诉。 3. 法律依据包括《物业管理条例》第三十条，明确物业需对公共区域进行维护；《民法典》第二百七十八条规定，业主不得擅自占用业主共有的部分。
引用条款： 《物业管理条例》第三十条 《民法典》第二百七十八条
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