二手房买卖风险的避免方式：
(一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。
(二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。
(三)看产权证上是否有共有人。
(四)检查房屋本身的质量。
《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
严重交通违法行为包括： 1、闯红灯。 常见的交通违章行为有哪些红灯是最常见的违法行为，自从新交通法规出台之后，闯红灯一次性扣除6分。 2、无证驾驶。 常见的交通违章行为有哪些机动车…
交通事故肇事逃逸的主观动机一般是逃避抢救义务以及逃避责任追究。行为人在逃逸时明知自己的行为造成了交通事故的发生，并对逃逸行为有直接的故意。 【法律依据】 《道路交通安全法》第一百零…
住房公积金贷款12个月之后能提取公积金。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大…
下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法…
买房除了全款和按揭还有的方式：按时间付款、延期付款。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用…
交通事故的现场调查内容是： 1.公安机关交通管理部门对交通事故进行调查时，交通警察不得少于二人； 2.交通警察调查时应当向被调查人员表明执法身份，告知被调查人依法享有的权利和义务，…
如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金。 【法律依据】 《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对…
对于醉驾来说一般是1次笔录就可以，在审问中承认自己进行醉驾驾驶，接受相关的法律惩罚，对于如果坚持认为自己没有醉酒驾可以通过相关检查查看是否属于醉驾。 《刑事诉讼法》第五十条，可以用…
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记1分： （一）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之十以上未达到百分之二…
一、买卖二手房需要办理的手续是： 1. 买卖双方建立信息沟通渠道。 买方要详细了解房屋的整体状况以及产权状况，应该要求卖方提供合法的证件，主要包括 （1）房屋所有权证书； （2）房…
