1. 用益物权是指对他人所有的不动产或动产享有占有、使用、收益等权利的物权类型。包括土地使用权、宅基地使用权、房屋租赁权等。
2. 土地使用权是指在法定期限内对土地享有占有、使用、收益的权利。根据《土地管理法》第十四条规定，土地使用权人有权依法利用土地。
3. 宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在集体所有土地上依法使用的权利。《土地管理法》第十六条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，不得超过本集体经济组织规定的用地面积。
4. 房屋租赁权是指出租人将房屋出租给承租人使用并收取租金的权利。《民法典》第三百一十一条规定，出租人出卖房屋应当通知承租人，合同解除后，承租人有权请求补偿。
5. 用益物权的设立需依法登记，权利人应当依照法定程序取得权利，不得擅自转让或出租。
引用法律法规：《土地管理法》第十四条、第十六条，《民法典》第三百一十一条。
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