要加下列事项：
1.贷款不到，合同作废，返还订金。
2.递件时留部分首期尾款，在交房时扣除应扣费用后再交付。
3.卖家在交房之前把户口迁出，逾期一日，扣房款千分一。
4.房款包括所有费用，交房前不得再有其他费用。
5.递件完毕交中介费25%，过户完毕交中介费25%，交房完毕交剩下的50%中介费。
《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
当事人在无法亲自前往办理房屋产权相关手续时，是允许委托第三方代理完成的。 然而，为了确保代理行为的合法有效性，必须事先准备好由公证机构公正过的《授权委托书》，并将其提交给房屋产权登…
上道路行驶的机动车，未随车携带驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的驾驶证，根据驾驶人提供驾驶证的情况分别进行处理： 1、驾驶人提供了驾驶证，如行驶时无…
地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。《自然灾害救助条例》第四章第十八条规定，…
土地转包的条件： 1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。 2、须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包…
第一，结婚前父母给子女买房，全额出资，登记在出资方子女名下的，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。 第二，结婚前父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷，则离婚时…
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程： 1、到服务台排号； 2、指定窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，等待； 3、到窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与…
追尾后前车跑了，如果对方全责的话，他属于肇事逃逸。如果是你的原因造成追尾的话，那么不算逃逸。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关…
首先，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。具体而言： 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有…
租购同权和租售同权是一样的，租售同权与租购同权其实是同一政策的两种说法。租售同权即租购同权。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面…
