房改售房和房改房是两种不同的住房改革模式，主要区别在于产权归属和交易方式。房改售房是指在住房制度改革过程中，通过价格调整和产权转移，将住房出售给职工，通常涉及单位内部的住房分配和市场交易。而房改房则是指在住房制度改革中，由政府或单位统一购置、建设的住房，产权归国家或单位所有，职工只能通过租赁或置换等方式获得使用权。
根据《国务院关于深化住房制度改革的通知》（1980年）及相关法律法规，房改售房属于单位内部的住房分配和市场销售，房改房则属于国家或单位产权的住房，需通过合法程序进行转让或租赁。
以上内容引用的法律法规为： 《国务院关于深化住房制度改革的通知》（1980年）。
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