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二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。 网签有以下好处： 1、购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息。 2、…

交通事故仲裁费用标准是：涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。 【法律依据】 《仲裁法》…

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。法律规定，中介人促成合同成立…

交通事故中车险代位追偿的意思是保险公司向第三人追偿的权利。 交通事故中车险代位追偿的法定条件是： (1)保险人因保险事故主对第三者享有损失赔偿请求。首先保险事故是由第三者造成的:;…

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房…

交通事故从起诉到发传票，法院会在5日内向被告送达起诉状副本，一般在1个月左右会给原、被告发出开庭的传票。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百零九条，人民法院对必须到庭的被告，经两次…

业主公约是一个小区的业主之间形成的一种共同的约定。 业主公约的效力： （一） 地域效力。业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体…

交通事故次责的情况：两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任。机动车一方在交通事故中负次要责任的，承担40%的赔偿责任。…

不动产他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的…

交通事故赔偿保险公司赔偿哪些费用 (一)被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内…

房屋有质量问题能退房赔偿的情况： 一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 二、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 …

交通事故可补充鉴定的情形： 1、委托人增加新的鉴定要求的; 2、委托人发现委托的鉴定事项有遗漏的; 3、委托人在鉴定过程中又提供或者补充了新的鉴定材料的; 4、其他需要补充鉴定的情…

不能进行买卖的房屋有： 1.未依法取得房屋所有权证的房屋； 2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.鉴定为危房的房屋； 4.在农村集体土地上兴建的房屋； 5.已经被列入…

发生交通事故后，交警可以扣留车辆情形如下： 1、上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带机动车行驶证、驾驶证的； 2、有伪造、变造或者使用伪…

不得租赁的房屋根据《城市房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地…