不得租赁的房屋根据《城市房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
买房交定金前要务必确认的事项如下： 1.核实房本，弄清房屋的所有权是不真实可靠。 2.确认房主，一定要验明正身,严防卖房骗子。 3.核实产权。 4.检查产权有无瑕疵。 5.核实面积…
购房者交了定金后能退房，但是不一定可以退还定金。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作…
交车辆违章罚款需要带以下证件： 1、机动车行驶证； 2、本人驾驶证； 3、身份证； 4、处罚单。 【法律依据】 《道路交通安全法》第一百零八条规定，当事人应当自收到罚款的行政处罚决…
交通事故死亡赔偿金计算标准： 死亡赔偿金根据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算的，因城镇居民人均可支配收入高于农村居民人均纯收入，因而，城镇…
商品房买卖合同撤案，需要在判决宣告前向审理案件的法官书面提出申请。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第一百四十五条，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不…
被限购借名买房的风险： 1.无书面协议,一方否认曾约定借名买房。 2.违反政策、法规规定,借名买房协议可能被认定无效。 3.登记人拒绝办理房屋过户手续。 4.借名人被要求腾退房屋。…
机动车撞死没拴绳子的狗，要根据具体情况来划分责任： 1、如果狗没拴绳子而车辆正常行驶，那么狗主人全责。如果狗没有绳子拴着的，且撞狗的车辆是正常行驶没有违法行为，从责任角度来说，是狗…
醉驾驾驶导致发生了事故但是所幸没有人员伤亡的根据情况的不同最多判六个月的拘役，并处罚金数千元，而如果血液酒精含量超过200毫克/100毫升的，属于从重情节，不能判处缓刑。情节恶劣的…
有过错责任和无过错责任两种不同的归责原则。 流程如下： 1.发生保险事故后应在24小时内及时拨打报案电话向保险公司报案。这样有利于保险公司及时派人赶赴现场，判定事故原因。 2.保险…
机动车牌照变更车辆的流程： 一、变更后机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的： 1、登记审核岗审查凭证证明，出具受理凭证。 2、缴费窗口缴费。 3、领取机动车登记证书、行驶证。 …
