二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二套房认定标准：应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。
签交通事故责任认定书不需要双方都在场。 交通事故责任认定书不需要双方到场签字，但是开具责任书以后交警会通知双方去领事故责任认定书。签字只作为送达的依据。无论双方是否签字都不影响出具…
交通事故交警十日内制作交通事故认定书。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十二条，公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件…
交通事故发生后交警放车规定： 一、严禁公安机关交通管理部门指定停车场停放扣留的事故车辆。 二、自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故…
只存在闯红灯情形，出车祸保险公司会理赔，交通违章不属于保险公司的免责条款；但是除闯红灯行为外还存在保险公司免责情形的，保险公司不予赔偿。 一、发生交通事故保险公司免责情形： 1、道…
交通事故撞到了孕妇的，按照下列顺序进行赔偿： 1、首先，在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 2、不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿； 3、仍有…
最新二手房交易流程： 1、买方咨询。 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。 卖方…
交通事故发生一年之后，不起诉不会失效。 交通事故产生的纠纷属于民事纠纷，适用民事诉讼时效，一般民事诉讼时为三年，从当事人知道权利被侵犯之日起起算。如果受害人向侵权者主张权利，则时效…
《道路交通事故处理收费暂行管理办法》第二条，交通事故处理收费标准： 1、重大交通事故负全部责任的800元，负主要责任的600元，负同等责任的400元，负次要责任的200元。 2、特…
无行驶证肇事逃逸是否要全部承担责任，应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃…
交通事故损害赔偿超额肇事者可针对受害人的起诉进行抗辩追回超垫付的费用或者向人民法院提出独立的诉讼请求追回超垫付的费用。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事…
