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卖房后反悔了签订好的购房合同还有效，依法成立的合同，自成立时生效。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地…

交通事故当事人对检验、鉴定结论有异议的的，应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请重新检验、鉴定，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，原办案单位应当重新委托检验…

卖房合同注意的问题： 一、注意交易房屋的权属情况； 二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金； 三、必须对付款方式进行明确、具体的约定； 四、注意对交房情况进行严格审查。 【法律依据】…

交通事故当事人对事实无争议的处理方法具体如下： 1、机动车与机动车、机动车与非机动车在道路上发生未造成人身伤亡的交通事故，当事人对事实及成因无争议的，在记录交通事故的时间、地点、对…

买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金，一般购房合同条款都显示，双倍返还定金或20%房款。购房款20%的违约金不足以弥补损失的，可以要求增加。 【法律依据】 《合同法》…

交通事故当事人处理时间是：交通警察应当自勘查现场之时起24小时内办理立案或不予立案手续。 【法律依据】 《道路交通事故处理办法》第十三条，第七条 发生交通事故的车辆必须立即停车，当…

中介尽到了必要的审核与介绍服务，就有权收取居间费用，其不受买家与卖家之间权利义务关系的影响。 【法律依据】 《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者…

交通事故被告的举证责任范围： 1、身份证明和被告有关的其它信息提供。 2、证明自己在交通事故中没有过错、过错程度较轻或者是可以减轻自己过错的有关免责情形。 3、如果是和非机动车或行…

卖商铺一般由评估公司来评估。 常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网…

当事人不愿和解、虽然愿意和解但对事故事实及成因无法达成一致意见的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门处理，进行交通事故调解。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人…

需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。 房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫…

交通事故归责原则如下： 1、归责原则是指确定侵权行为人承担侵权责任的一般准则，它是在损害事实已经发生的情况下，为确定侵权行为人对自己的行为所造成的损害是否需要承担民事责任的原则。 …

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，但必须满足法定解除即单方面解除的条件。 《合同法》第二百三十一条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可…

交通事故引起的工伤需要满足下列四个条件： 1.属于上下班的规定时间； 2.在上下班的必经路线上； 3.无本人责任或非本人主要责任； 4.必须是因机动车发生事故。 【法律依据】 《工…

单方退房的情形具体如下： 1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积…