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房屋买卖需缴纳下列税费： 1.契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90到144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。 …

交通事故不适用调解的情形如下： （一）当事人对道路交通事故认定有异议的； （二）当事人拒绝在道路交通事故认定书上签名的； （三）当事人不同意调解的。 【法律依据】 《中华人民共和国…

房屋买卖未办登记，合同是当事人自愿签订的，是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不…

交通事故不用负责任： 1、各方当事人均无导致交通事故的过错行为，属于交通意外事故的，各方当事人均为无责任。 2、一方当事人故意造成交通事故的，其他方为无责任； 3、一方当事人有过错…

房屋买卖期间经出租人同意将房屋转租有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在…

交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时，擅自逃离事故现场，使交通事故所引起的民事、刑事、行政责任无法确定，其目的在于推卸、逃脱责任的行为。 【法律依据】 《刑法》第一百三…

房屋买卖时，回迁房是没有预售许可证的，预售许可证主要是针对商品房的；回迁房一般是可以买卖的。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。…

人防车位可以转让使用权。 人防车位，产权属于国家，只能租赁，使用期限不得超过20年。 人防车位是开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位，该类车…

房屋买卖手续费是多少： 1.契税:房款的1.5%。 2.印花税:房款的0.05% 。 3.交易费:3元/平方米。 4.测绘费:1.36 元/平方米。 5.权属登记费及取证费:一般情…

根据《道路交通安全法》以及《道路交通安全违法行为记分分值》规定，人货混装会被罚款500元以上2000元以下,一次扣6分,并且车辆会被公安机关交通管理部门扣留至违法状态消除。对于运输…

房屋买卖居间合同不等于购房合同。二者的区别在于： (1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，…

小人被车撞了轻伤，对方全责的，全责方需要承担本次事故的全部损失，对于车辆有保险的，在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同…

房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低…

人被车撞了车跑了，首先报警，这是必须的，然后观察现场有没有监控，如果有就等警察来了去看监控，如果没有那就找现场的目击者提供车的外观牌子如果能提供车牌号更好。 【法律依据】 《道路交…

房屋买卖委托书公证流程如下： 1、到当地的公证机构提出申请； 2、公证机构进行审查； 3、出具公证书。 【法律依据】 《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证…