房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
汽车可以提前三个月申请进行年检。 根据规定，机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。 除大型载客汽车、校车以外的机动车因故不能在登记地检验…
交通事故的责任认定标准如下： 1、一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方应当负全部责任，其他方不负交通事故责任。 2、两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为…
交通事故二级伤残情况涉及的赔偿有医疗费、营养费、后续治疗费、护理费、误工费、交通费、残疾赔偿金、鉴定费、残疾辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害抚慰金等费用。 【法律依据】 《最高…
无照驾驶醉驾的处罚标准： 1、由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款，可并处拘留15天的处罚。 2、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车…
房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条规定，承租人经…
行人被机动车撞误工费的计算：误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损…
更改房产证名字需要的手续是：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票向房产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理…
二手房质量问题退房应当按照合同约定的数额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额赔偿，在造成的损害较大时，赔偿违约金的数额可以适当上浮，但是不得过分高于造成的损失。 【法…
房产他项权证费用是：住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。 【法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押…
