综合其他

1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 6、房屋质量不合格…

学校校车超载构成违法犯罪，校车超载构成危险驾驶罪，驾驶员是要依法受到处罚的。对于可能造成交通事故的认定，司机安全意识淡薄，超速超员，对于校车的安全性应当符合基本要求。 【法律依据】…

首先应看双方在租赁合同上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。如果没有约定，应当按照合同法的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出…

学员驾考出事故保险公司是不应该承担责任的。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付…

因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用１年的诉讼时效。对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。 …

学员驾校练车撞死人驾校是要承担责任的。 教练车发生事故应由教练员承担责任，但是驾校和教练员之间，形成的是一种雇佣关系，因此可以依照雇佣情形认定由雇主即驾校承担损害赔偿责任。 【法律…

1、属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4%; (2)营业税,按租金的5%; (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%…

学员无证驾驶出事故陪练有责任。在道路上学习驾驶，应当按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行。在道路上学习机动车驾驶技能应当使用教练车，在教练员随车指导下进行，与教学无关的人员…

1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》; 2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位； 3、区房地…

学员开教练车撞死人，驾校是有责任的。 【法律依据】 《道路交通安全法实施条例》第二十条规定，学习机动车驾驶，应当先学习道路交通安全法律、法规和相关知识，考试合格后，再学习机动车驾驶…

租赁的房屋被房东强制锁门，先协商处理，如果协商不成的，因为房屋租赁合同不适用于强制履行，就只能考虑解除合同，并向房东主张违约责任。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条【合同争议…

学员在学车时出现事故应该由谁承担责任的，存在以下三种情况： 1、正常学车期间，事故责任由教练或驾校承担，学员不需要承担责任，而由于教练是驾校的员工，教学员是在执行工作任务，因此责任…

孕妇驾车发生交通事故的，应当立即停车，保护现场。如果有人员伤亡的，应拨打急救电话抢救受伤人员，并报警处理。公安机关交通管理部门会出具责任认定书，事故当事人需要根据责任比例承担民事赔…

根据《城市私有房屋管理条例》第19条第1款规定：修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。

孕妇车祸车险的赔偿： 一、医疗费，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定； 二、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定； 三、护理费，护理人…