综合其他

购买小产权房要承担的风险： （1）不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 （2）没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一…

开车时忘带驾照是不属于无证驾驶的，无证驾驶，是指机动车驾驶人在驾驶证准驾不符和驾驶证过期没更换相对应的合法准驾证明的情况下驾驶该机动车。 【法律依据】 《道路交通安全法》第十九条规…

买小产权房不能更名，因为没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 【法律…

开车吸烟违章，会被扣三分，并且处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 驾驶机动车时，禁止接打电话、吸烟、观看视频等妨碍安全驾驶的行为，否则对驾驶人处20元以上200元以下罚款，对驾驶…

购买学位房应注意的是： 1.需查明房产产权是否明晰； 2.查明房子的学位指标是否被别人占用； 3.原业主户口是否迁移； 4.要摸清各个学校对学位的特别规定； 5.提早入手，避免旺季…

开车吃东西扣分。 【法律依据】 根据《道路交通安全法实施条例》第六十二条，驾驶机动车不得有下列行为： (一)在车门、车厢没有关好时行车； (二)在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放…

购买城中村回迁房的风险如下： 1、无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。 2、在房价上涨时，出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大，易发生法律纠纷，如果所购回迁房的性质…

开车发生剐蹭处理流程如下： 1、确定损伤范围，做出修理方案； 2、通知保险公司进行查勘定损； 3、进汽车修理店进行维修。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十条，在道路上发生交通…

购买回迁房要明白下列内容： 1.明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。 2.明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题；如果房子还没有盖…

开车到红绿灯中间不算闯红灯。 闯红灯的认定标准： 1、红灯的标准在交警队是三次成像的意思就是红灯时车牌部分越过标志线是一张照片车行驶过中间交警的站台一张车越过对面标志线一张这三张一…

开车出车祸人死亡赔偿金计算的因素根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条的规定：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农…

在购置回迁房时，必须谨防卖方存在一房多售的风险。 由于回迁房交易尚未纳入预告登记程序，这无疑为卖家提供了操作空间，稍有市价波动，违约成本过低，卖方很可能会选择将房屋转手他人。 在购…

开车出事故，处理流程： 1、下车主动关心伤者，不要有任何责备。但不要移动或者触碰倒地不起的伤者。 2、现场拍摄照片。同一张照片中包含伤者位置+车辆位置+分道线标志参照。如无条件取全…

商铺买卖合同注意事项： 1、合同中明确约定了公摊面积； 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付外，还应承担买方的租…

开车不系安全带扣1分。 《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十二条第（九）项规定，驾驶机动车在道路上行驶时，机动车驾驶人未按规定系安全带的，一次记1分。 《道路交通安全法》第九十…