购买小产权房要承担的风险：
（1）不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
（2）没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
（3）购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
《中华人民共和国土地管理法》第八十二条，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设；
或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
摩托车和电动车相撞责任的划分是由交警部门进行的，交通管理部门会根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，制作交通事故认定书。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七…
算儿子的，房子属于权利登记人的，登记的是儿子。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由…
非机动车和机动车的区别如下： 1、意思不同： （1）机动车是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆；这里所说的动力装置是指以…
暂扣驾照属于行政处罚。对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。 【法律依据】 《道路交通安全法》第八十八条，对道路交通安全违法行为的处罚种…
房产公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼…
二手房买卖选择交易方式的方法是： 1.自行交易，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款； 2.委托交易，委托专业的有资质的房地产经纪公司进行交易； 3.特殊交易方式进…
找人帮忙开车结果发生事故车主是否有责任要结合车主有无过错，投保人允许的驾驶人驾驶机动车致使非本车人员的投保人遭受损害，赔偿权利人请求承保该机动车第三者责任强制保险的保险公司在责任限…
1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理); 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印…
