合同纠纷

买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵； 2、确定标的物有无质量缺陷； 3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办…

卖方在接受分期付款时应注意的问题如下： 1、将付款日期及条件约定明确； 2、将违约认定的程序设定做到简单明了； 3、将违约责任的后果及解除合同的程序设定清晰；等等。 【法律依据】 …

如果卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人民法院起诉。卖方不履行或不适当履行，迟延履行或拒绝履行，买方都可以根据实…

卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除；或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同。如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致…

卖房合同签订后被诈骗违约金的计算：双方有约定的，按照约定处理。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民…

卖房合同中的霸王条款不具有法律效力。 【法律依据】 根据《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、…

卖房协议有法律效力。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

卖房协议有法律效力。 【法律依据】 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手…

转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。 【法律依据】 《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来…

能。 当事人可以依照我国法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履…

卖家反价根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 依法成立的合同，对当事人具有法律约…

可以、根据我国相关法律规定，合同中只约定单方违约条款可以请求撤销，合同中只约定单方违约责任的是属于显失公平的情形，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立…

单方面解除工程合同的，如果是因为出现了法定或者约定的解除情形导致的，则不需要赔偿；如果不是因为上述情况一方单方面解除合同的，则这一方会构成违约，如何合同约定了违约金的，则按照合同约…

单方面解除合同如果是在出现法定以及当事人约定的解除情形的前提下解除的，则不算违约；如果既没有出现法定的解除情形，也没有出现当事人约定的解除情形单方解除合同的，就构成违约，违约的一方…

单方解除合同的法律后果有： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态； 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施； 3、赔偿损失。 【法律依据】 《民…