合同纠纷

商业贿赂不影响合同效力。法律中明确规定不得进行商业贿赂，其目的在于管理和处罚该行为，但是并不当然导致所签订的合同无效。商业贿赂由监督检查部门没收违法所得，处十万元以上三百万元以下的…

商业活动中有偿合同与无偿合同的不同： 1、对义务的要求程度不同。在无偿合同中，利益的出让人原则上只承担较低的注意义务，如无偿保管合同中，保管人因过失造成保管物毁损灭失的，虽不能被免…

商业地产租赁的陷阱如下： 陷阱一：出租主体。 陷阱二：土地性质。 陷阱三：转租问题。 陷阱四：装修改造。 陷阱五：消防问题。 陷阱六：配套设施。 陷阱七：违章搭建。 陷阱八：权利负…

商业合同的违约金的上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高是可以请求法院适当减少的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失…

商业保密协议有效期为任职期间及离职后2至3年。保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。 【法律依据】 《劳动合同法》第…

售楼广告不是购房合同。 【法律依据】 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范…

购房合同无效的情形如下： 1、房、地分开出售； 2、产权主体有问题； 3、侵犯优先购买权。 【法律依据】 《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、…

银行借款合同无效的情形如下： 一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的；等等。 【法律依据】 《…

公益性质的或经过公证的赠与合同必须履行。根据我国民法典的有关规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同必须履行。 【法律依据】 《…

下列情况签订的购房合同无效： 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同； 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同； 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同； 4、无民事行为能力人所签订的房地产…

满足下列条件的合同是会受法律保护的： 签订合同的主体具有相应的民事行为能力； 签订合同的主体意思表示真实； 合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定； 合同的内容符合公序良俗；…

合同必备条款包括：当事人基本信息；履行期限、地点和方式；违约责任；价款或者报酬；标的；数量；质量；解决争议的方法。合同的内容由当事人约定，缺少合同必备条款的，合同无效。 【法律依据…

1、债权人必须要是完全民事行为能力人，若是非完全民事行为能力人的话，需要经过其法定代理人同意或代理，不然也不发生法律效力。 2、在免除债务的时候可以附上一些条件或者期限。 3、免除…

提存公证的办理如下： １、债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。该申请应载明：提存的原因，标的物及其种类、数量，标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外，债…

撤销赠与合同： 1、赠与人与受赠人通过协商一致的方式，撤销赠与合同。 2、在赠与财产权利没有转移前，即动产未实际交付、不动产未过户前，赠与人可以随时撤销在赠与合同。 3、赠与人发现…