独家房源协议怎么解除合同

解除合同可以采用单方解除、协议解除、约定解除这几种方式。

1、单方解除

单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。

2、协议解除

协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。

3、约定解除

约定解除,是指在合同中约定解除合同的事项,待约定的事由出现时,当事人解除合同。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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