买房子开发商多项违约违约金的计算：
(1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。
(2)依据法律的直接规定计算违约金。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
肇事逃逸，可以向法院起诉索要赔偿。 肇事者逃逸涉嫌交通肇事罪，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。索要的赔偿属于民事赔偿，包括医疗费…
醉驾是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL。 醉驾违反《刑法》规定，涉嫌危险驾驶罪，即使没有造成交通事故也是会被判刑的。 【法律依据】 《刑法》第133条…
买房过程中,签订了认购书,属于定金的不予退还,可以抵作价款。 【法律依据】 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后…
交通事故人伤赔偿的诉讼时效是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人…
交通违章扣12分公安机关交通管理部门会扣留其机动车驾驶证。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十九条，机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注…
代驾司机发生事故应由代驾公司和保险公司承担赔偿责任，车主不承担赔偿责任，若车主找个人代驾，应由雇主即车主和保险公司承担赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条规定，机动…
碰车以后经过同意走了，不算逃逸。 判断交通肇事后逃逸的标准是：交通事故当事人在事故发生后，为了逃避可能承担的法律责任，离开事故现场，没有积极履行抢救伤者和财产、向交通管理机关或者公…
房屋赠与合同的生效要件如下： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物； 2、必须是赠与人自身意志的真实表示； 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。 【法律依据】 《合同法…
