包括以下生效要件：
一、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。
二、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。
三、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。
《合同法》第3条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
《合同法》第7条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
《合同法》第9条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
我国合同的效力有四种，分别是有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，合同的生效， 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当…
购房后房东不愿意过户可以同对方协商，协商不成的提起诉讼要求对方承担违约责任。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采…
签了担保人的合同如果存在下列可撤销情形的，则可以撤销；反之不可以撤销： 一、担保合同是基于重大误解的情况下签订的。 二、担保合同是一方或者第三方采用欺诈或者胁迫手段，使另一方当事人…
怀孕女职工被用人单位解除劳动合同的，用人单位要按女职工工作年限，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。不满…
房屋买卖居间合同卖方涨价： 1、通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、守约方不同意解…
要约撤销的时间是受要约人发出承诺通知之前到达受要约人的时间。要约时效的时间是没有一个具体的规定的，有很多种情形。 【法律依据】 《合同法》第十八条规定，要约可以撤销。撤销要约的通知…
格式条款，又称为标准条款、标准合同、格式合同、定式合同等，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 【法律依据】 《合同法》第四十一条，对格式条款的理解发…
公司合法解除劳动合同的情形有：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同，在劳动者有过错的情形下解除劳动合同等等。 【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条，用人单位与劳…
