公摊面积是指小区内全体业主共同拥有但不单独计价的部分面积，主要包括以下内容： 1. 基础设施配套面积，如小区道路、排水系统、绿化带等； 2. 公共设施面积，如物业管理用房、健身房、活动室等； 3. 公共照明、电梯、消防设施等公用设备面积； 4. 电梯井、楼梯间、垃圾站等公共空间面积。
根据《物权法》第70条及《物业管理条例》相关规定，公摊面积的计算应以建筑面积为准，且需由业主大会或业主委员会共同决定。业主对公摊面积内的共有部分享有共有权，但不享有单独计价权。
（注：以上内容为简化表述，具体条款以官方发布为准。）
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