新婚姻法对离婚房产分割的规定有哪些呢

《婚姻法》对于房产分割并没有单独作出规定。房产分割方式如下:

1.婚前双方共同出资购房,产权证上只登记一方名字,该房产属于夫妻共同财产。

2.一方婚前按揭贷款购买的房屋,登记于一方名下,婚后夫妻共同还贷,由双方协议分割,双方不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定该房产为夫妻一方的个人财产。

4.夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋作为夫妻共同财产分割。

【法律依据】

《婚姻法》第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。
(0)
普法专栏的头像普法专栏
上一篇 2026年3月5日 上午4:23
下一篇 2026年3月5日 上午4:26

相关推荐

  • 分居期间的债权债务问题,如何处理

    夫妻分居期间,在法律上婚姻关系仍然存续,如果没有约定,双方的收入仍然是夫妻共同财产,离婚时按照共同财产进行分割。双方的债权债务也是共有的。夫妻单方申明分居期间财产归各自所有是无效的…

    婚姻家庭 2026年1月11日
    1090
  • 离婚后抚养费包括哪些_1

    离婚后抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分…

    婚姻家庭 2026年3月31日
    840
  • 不带离婚证可以结婚吗

    不拿离婚证是不可以结婚的。结婚后需要离婚并拿到离婚证才能结婚,一方面,民法规定了无效婚姻的情形包括一方重婚的情形。同时,刑法还规定了有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,…

    婚姻家庭 2025年12月28日
    1070
  • 怎样结婚算无效婚姻呢

    无效婚姻是因欠缺婚姻的成立条件,不具有法律效力的婚姻。法律中常见的婚姻无效的原因主要有:欠缺当事人的结婚合意,违反禁止近亲结婚的规定,不具备结婚的法定方式,未达法定婚龄,重婚等。 …

    婚姻家庭 2026年2月26日
    920
  • 离婚小孩抚养费的支付方式有哪些

    支付方式有应定期给付,有条件的可一次性给付。对一方无经济收入或者下落不明的,可用其财物折抵子女抚养费。 【法律依据】 《婚姻法》第37条,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的…

    婚姻家庭 2026年4月4日
    730
  • 房产证签发日期怎么查的

    查看房产证签发日期可以在网上查询,点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询;也可以到房管部门查询,需要携带个人身份证件及房产证当地的房管部门进行申请查询。 房产证发证日期即办理下…

    婚姻家庭 2026年2月28日
    1520
  • 离婚房屋怎么办理过户手续

    离婚房子办理过户手续需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个…

    婚姻家庭 2026年4月5日
    870
  • 离婚要准备的材料包括哪些

    需要准备下列材料: 一、协议离婚:本人的户口薄、身份证;本人的结婚证;离婚协议;一寸照片。 二、诉讼离婚:婚姻基础状况的证明材料;引起离婚原因的证明材料;夫妻关系现状的证明材料;财…

  • 一方不同意离婚要怎么处理

    《婚姻法》第三十二条,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形…

    婚姻家庭 2025年12月26日
    1020
  • 爸妈离婚儿女能继承财产吗

    夫妻离婚分割财产孩子没有份。婚前财产属于个人所有,婚后财产属于夫妻共同所有,孩子并不是财产所有者,因此,离婚时夫妻有权要求平等的进行分配,孩子却没有权利要求分割。 离婚主要有这几个…

    婚姻家庭 2026年3月18日
    1080

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注