集资房的风险隐患：
1、集资房多为村委会与开发单位合作建房；
2、集资房无正规楼书；
3、集资房无正规预售合同；
4、集资房房产证多由村委会自行印制；
5、集资房多未补交地价；
6、集资房遇拆迁有风险为毛坯房，少数有简单装修。
9、集资房从单体楼向小区发展；
10、集资房自有配套不多。
《经济适用住房管理办法》第十二条，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。
汽车按揭流程如下： 1、与经销商签订购车协议； 2、到银行网点提出贷款申请并提交相关材料； 3、银行审核用户资信与符合贷款条件的借款人签订借款合同； 4、签订担保合同； 5、银行发…
二手房评估分为免费评估和付费评估两种方式。 【法律依据】 《资产评估法》第二条，本法所称资产评估(以下称评估)，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产；动产、无形资产、企业价…
交通工伤认定的法定情形有：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；3、在工作时间和工…
机动车车险的种类有： 1.强制第三者责任险； 2.车辆损失险； 3.商业第三者责任险； 4.不计免赔特约险； 5.车上人员责任险； 6.玻璃单独破碎险； 7.划痕险等。 【法律依据…
补办的流程是： 1.填写《机动车牌证申请表》。 2.提交资料：车辆行驶证、身份证原件及复印件、另一块车牌。 3.缴费，领取临时车牌，选择邮寄到家或者自己取。 【法律依据】根据《机动…
购房合同中的霸王条款有： 1.对虚假宣传不担责； 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定； 3.利用格式条款强制转嫁； 4.业主共有部分归开发商所有； 5.双方违约金比例不公平。…
事故发生后，应当尽快报警处理；报警后交管部门会依法作出事故认定书；双方协商赔偿事宜，确定赔偿项目及赔偿金额。 交通事故的一般赔偿项目由医疗费、护理费、营养费、住院伙食补助费、误工费…
商品房预售合同的特点： (1) 商品房预售是一种附加期限的交易行为。 (2)商品房预售具有较强的国家干预性。 【法律依据】 《商品房买卖合同司法解释》第二条，出卖人未取得商品房预售…
饮酒驾驶机动车的处罚： 1、饮酒后驾驶机动车的，一次记12分，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 2、因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日…
工业房地产转让合同需要注意的法律问题如下： 一、定义与保证条款。 二、位置和面积。 三、转让金及支付方式。 四、交付条件和程序。 五、房地产权证办理。 六、其他问题。 【法律依据】…
