1. 国有土地使用权出让是指政府将国有土地的权利授予符合条件的单位或个人，通过招标、拍卖、协议等方式进行。 2. 出让价格由政府根据土地价值、位置、用途等因素确定，确保土地合理利用和财政收入。 3. 出让期限根据土地用途不同，一般为40年至70年，到期可续期。 4. 企业需签订合同，明确权利义务，依法缴纳土地增值税等相关税费。 5. 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条。
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