房屋转租的情形：
(一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
(二)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
《合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
金融借款合同纠纷案件增多的原因如下： 1、金融部门信贷管理存在漏洞； 2、借款人只顾自身利益，法律意识淡薄； 3、担保人法律知识欠缺，有还款能力，拒不承担保证人的义务。 【法律依据…
劳动合同到期公司可以不续签，但需支付相应的经济补偿。经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准支付；存在非法情形的，按照上述标准双倍赔偿。 【法律依据】 《中…
劳动合同的终止是指劳动合同在具备特定条件时不再具有法律约束力，自劳动合同终止时起，劳动合同就失去效力。劳动合同终止的，用人单位无需支付劳动者经济补偿金，而劳动合同解除的，用人单位可…
合同履行完毕后合同终止，则合同当然无效。 法律规定合同终止的情形包括有： 1、债务已经履行，则合同当然终止； 2、债务相互抵销，抵消完后，合同当然终止； 3、债务人依法将标的物提存…
撤销权和形成权是指：合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，…
补签的劳动合同与正常签订的劳动合同效力是一样的，对双方都具有约束力。但前提是要是当事人双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定。 【法律依据】 《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，…
租赁期限不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用…
先诉抗辩权条件： 1、须双方当事人互负债务。 2、两个债务须有先后履行顺序。 3、先履行一方未履行或其履行不合债的本旨。 【法律依据】 《担保法》第十七条，当事人在保证合同中约定，…
